Garantias Locatícias

Fiador

Um fiador com dois  imóveis quitados,  com área construída, na Grande Porto Alegre. (Analisamos fiadores do interior do estado do RGS).   Renda mínima de  três (03) vezes  o valor do aluguel mais os encargos.
OBS: Se necessário, podem ser exigidos fiadores complementares.

Seguro Fiança Locatícia

Realizado pela Seguradora Porto Seguro  Cia de  Seguros Gerais. Com renovações anuais, é uma  opção para quem não tem fiador.

Rendas Necessárias

• Pessoa Física

  Locação Residencial

  • a) Para quem vai residir no imóvel o comprometimento de renda pode ser até 35% (trinta e cinco por cento) da renda bruta.
    
  • b) Para quem não vai residir no imóvel (Locação para terceiros, o comprometimento da renda pode ser de até 15% (quinze por cento) da renda bruta.
    

  Locação Não Residencial

  • a) Para negócio próprio, o comprometimento de renda pode ser de até 20% (vinte por cento) da renda bruta.
    

• Pessoa Jurídica

  • a) Locação para Indústria ou comércio, o comprometimento de renda pode ser de até 7% (sete por cento) do faturamento médio mensal.
  • b) Locação para Prestador de Serviços, o comprometimento de renda pode ser de até 15% (quinze por cento) do faturamento médio mensal.
  
  
  

Titulo de Capitalização

Realizado pela Sulamérica, o locatário adquire no ato da assinatura do contrato, Título(s) de Capitalização, no valor equivalente de 18 (dezoito) vezes o valor do aluguel mais os encargos, que será dado como garantia da locação. O Título é válido até o final da locação. Sua Correção será anual,  através da  TR (Taxa Referencial).
O Locatário(A) concorre a prêmios mensais no valor da aplicação.

Imóvel Em Garantia

É uma ótima opção para locações comerciais e envolve baixo custo inicial. Nesta modalidade é colocado um imóvel em garantia, através de uma escritura pública de hipoteca.  Basta encaminhar as matrículas do imóvel do garantidor  juntamente com os demais documentos.
Renda mínima de três (03) vezes o valor do aluguel mais os encargos.